ベトナム国内で工場建設をお考えの方へ。ホーチミン近郊に開発・分譲中の最新工業団地「SLICO」をご提案します。ホーチミン中心部から車で45分という抜群のロケーションに加え、優遇税制措置が受けられる、従業員確保の容易さなど様々な特長・メリットが！日系大手ビール会社も進出している注目の地区です。
SLICO工業団地について
概要
ベトナムの現地法人SLICOが、2003年4月よりロンアン省DUC HOA県で開発を進めている工業団地です。開発総面積の予定は1,000ha。
（弊社は2011年に南方銀行と不動産事業で提携。インフラを整備し、日系企業向けに工場用地のリースを行っています。）
登録会社
SaiGon Long An Infrastructure Investment Construction Trading Joint Stock Company(SLICO)
所在地
Duc Hoa III Industrial Park III-slico Duc Hoa, Duc Hanh hamlet, Duc Lap Ha Commune, Duc Hoa district, Long An province
資本金
380,000,000,000VND
会社所在地
36 Tay Thanh, Tay Thanh Ward,Tan Phu Dist., Ho Chi Minh City ( 3 floor office)
区画・環境について
環境
アクセスが便利！
- ホーチミン市内中心地まで約35km
- ホーチミン市クチ郡を通る国道22号線からわずか5km
- タンソニャット国際空港から約30km、サイゴン港から約35km
ロンアン省について
ホーチミン市と隣接しているロンアン省は、ベトナム南部からホーチミンへ至るルートの玄関口として古くから栄えてきました。
省内の森林面積は約58,000haで、そのうち原生林が占める割合は19％。年間約130haものブドウや建築材木となるユーカリの木が生産および伐採されています。この天然資源の豊富さに魅力を感じ、大手日系企業の進出した経緯は記憶に新しいところであり、注目度の高さが伺われます。
近年では農林水産業だけではなく工業化にも注力しており、現在工合団地などの海外投資案件は約270件に上ります。そのほとんどは台湾・韓国・中国などのアジア各国が主ですが、アメリカやイギリスをはじめとする欧米からの投資も含まれています。
面積：4,491平方キロメートル
人口：1,448,000人
年間GDP成長率：11.8％
労働力：976,000人
区画
第1期 99ha
予定区画（合計116ロット）
Aクラスター 22ロット
Bクラスター 18ロット
Cクラスター 42ロット
Dクラスター 34ロット
インフラについて
電力供給：商用電力（EVN）22KV
工業用水：供給可能量●立方メートル/日 ※準備中
下水排水処理 処理能力●立方メートル/日 ※準備中
地盤
※準備中
※画像をクリックすると拡大表示されます。
メリット
法人税が一定期間免税・減税されます。
SLICOは、ロンアン省の工業化推進地域に指定されている地区にあるため、法人所得税の優遇措置を受けることができます。
対象：工業団地に新規に進出した企業
- 初年度から2年間 免税
- その後4年間 50％の減税
質の高い従業員を確保できます。
ロンアン省の労働力人口は 976,000人。ホーチミン近郊の大きな町ホクモン、クチとも隣接しており、労働力の確保が容易である点がメリットの一つです。
開発面積が広い。工場拡張も可。
第1期から第3期まで合計で1,000haを予定しており、将来的に工場を拡大したいといった時にも対応が可能です。
レンタル工場も可能
詳細は未定です。
土地賃貸料
| 順序 | 番号 | 長さ(m) | 広さ(m) | 面積(m2) | 単価(USD/m2) | 金額(USD) | 期限(何年まで) | 位置 | 向き |
| 01 | A 1 | 117 | 54 | 6.300 | 2 フロント | ĐB-TB | |||
| 02 | A 2 | 117 | 48 | 5.600 | 1フロント | TB | |||
| 03 | A 3 | 117 | 48 | 5.600 | 1 フロント | TB | |||
| 04 | A4 | 117 | 48 | 5.600 | 1 フロント | TB | |||
| 05 | A5 | 116 | 48 | 5.500 | 1フロント | TB | |||
| 06 | A6 | 116 | 48 | 5.500 | 1 フロント | TB | |||
| 07 | A7 | 113 | 48 | 5.400 | 2 フロント | TB-TN | |||
| 08 | A8 | 110 | 52 | 5.700 | 2 フロント | TB-ĐB | |||
| 09 | A9 | 110 | 52 | 5.700 | 2フロント | TB | |||
| 10 | A10 | 108 | 54 | 5.800 | 2 フロント | TB | |||
| 11 | A11 | 108 | 54 | 5.800 | 2フロント | TB-TN | |||
| 12 | A12 | 108 | 54 | 5.800 | 2 フロント | ĐN-TN | |||
| 13 | A13 | 110 | 52 | 5.700 | 1 フロント | ĐN | |||
| 14 | A14 | 110 | 52 | 5.700 | 1 フロント | ĐN | |||
| 15 | A15 | 111 | 52 | 5.800 | 2 フロント | ĐN-ĐB | |||
| 16 | A16 | 113 | 48 | 5.400 | 2 フロント | ĐN-TN | |||
| 17 | A17 | 116 | 48 | 5.500 | 1 フロント | ĐN | |||
| 18 | A18 | 116 | 48 | 5.500 | 1 フロント | ĐN | |||
| 19 | A19 | 117 | 48 | 5.600 | 1 フロント | ĐN | |||
| 20 | A20 | 117 | 48 | 5.600 | 1 フロント | ĐN | |||
| 21 | A21 | 118 | 48 | 5.700 | 1 フロント | ĐN | |||
| 22 | A22 | 118 | 57 | 6.700 | 2 フロント | ĐB-ĐN | |||
| 23 | B1 | 94 | 50 | 4.700 | 1 フロント | TB | |||
| 24 | B2 | 96 | 50 | 4.800 | 1 フロント | TB | |||
| 25 | B3 | 96 | 50 | 4.800 | 1 フロント | TB | |||
| 26 | B4 | 98 | 50 | 4.900 | 1 フロント | TB | |||
| 27 | B5 | 96 | 50 | 4.800 | 2 フロント | TB-TN | |||
| 28 | B6 | 99 | 54 | 5.300 | 2 フロント | TB-ĐB | |||
| 29 | B7 | 100 | 52 | 5.200 | 1 フロント | TB | |||
| 30 | B8 | 102 | 52 | 5.300 | 1 フロント | TB | |||
| 31 | B9 | 100 | 52 | 5.200 | 2 フロント | TB-TN | |||
| 32 | B11 | 102 | 52 | 5.300 | 2 フロント | ĐN-TN | |||
| 33 | B12 | 102 | 52 | 5.300 | 1 フロント | ĐN | |||
| 34 | B13 | 102 | 52 | 5.300 | 1 フロント | ĐN | |||
| 35 | B14 | 99 | 54 | 5.300 | 2 フロント | ĐN-ĐB | |||
| 36 | B15 | 96 | 50 | 4.800 | 2 フロント | ĐN-TN | |||
| 37 | B16 | 98 | 50 | 4.900 | 1 フロント | ĐN | |||
| 38 | B17 | 98 | 50 | 4.900 | 1 フロント | ĐN | |||
| 39 | B18 | 96 | 50 | 4.800 | 1 フロント | ĐN | |||
| 40 | B19 | 94 | 50 | 4.700 | 1 フロント | ĐN |
